Condado aprova novas torres em Crystal City

(Atualizado às 11h15) Mais de 800 novas unidades residenciais estão chegando a Crystal City.

O Conselho do Condado de Arlington aprovou no sábado um plano de local para um novo desenvolvimento em 1900 Crystal Drive. O desenvolvedor JBG SMITH está demolindo um antigo prédio de escritórios e planejando construir duas torres residenciais com espaço comercial no térreo em seu lugar.

Mais de um comunicado de imprensa do JBG:

O desenvolvimento proposto em 1900 Crystal Drive compreende aproximadamente 811 unidades residenciais e 40.000 pés quadrados de varejo no nível da rua em dois novos edifícios de uso misto. A proposta da torre sul de 27 andares abrange 472 apartamentos, enquanto a torre norte de 26 andares inclui 339 apartamentos. Além de um telhado privado e espaços verdes para os residentes, o plano aprovado prevê uma rua compartilhada com lojas ancorada, um parque central e lojas ativadas por meio de um beco semelhante ao de Blagden Alley, no noroeste de DC.

Com o objetivo de agregar benefícios à comunidade, o projeto foi aprovado como parte de um Plano de Desenvolvimento de Fases (PDSP), que também inclui duas torres com espaços residenciais, comerciais e comerciais na 223 23rd Street S., e um novo edifício de escritórios na 101 12th Street S. A aprovação final de cada um desses planos de site seguirá, provavelmente em 2021.

Entre os benefícios comunitários oferecidos pela JBG SMITH como parte do PDSP estão:

Dado o surto de coronavírus, a JBG disse no comunicado à imprensa que "avaliará minuciosamente as condições gerais do mercado, custos de construção e outras oportunidades de alocação de capital antes de iniciar a construção" do projeto 1900 Crystal Drive. Um representante da empresa, no entanto, disse na reunião que o trabalho provavelmente começará logo após a aprovação, com a construção prevista para levar de 2 a 3 anos.

"Com os funcionários da Amazon já chegando à área e muitos moradores locais que desejam morar em um centro vibrante, estamos entusiasmados em alcançar este importante marco no desenvolvimento e transformação contínuos da National Landing", Tony Greenberg, vice-presidente executivo de desenvolvimento da JBG SMITH, disse em um comunicado. "Novos apartamentos e varejo de rua são essenciais para cultivar um ambiente próspero de 18 horas, onde as pessoas podem caminhar de suas casas ou escritórios até seus restaurantes e comodidades favoritas".