224 apartamentos serão construídos em frente ao Galleria Mall

O Pyramid Management Group está adicionando apartamentos em seu portfólio de shoppings, inclusive no Galleria at Crystal Run, em Orange County. A renderização aqui é de apartamentos planejados para o shopping Pyramid's Kingston Collection em Massachusetts.

À medida que os shoppings em todo o país estão sendo reinventados para se adequarem aos estilos de vida em evolução, o Orange County de Hudson Valley verá uma mudança em uma pegada que inclui um de seus destinos de compras exclusivos: um novo complexo de apartamentos será construído em frente ao Galleria Mall em Crystal Run para criar um ambiente de trabalho ao vivo.

Um novo complexo residencial de 224 unidades será construído em um terreno bem em frente ao shopping localizado na cidade de Wallkill. O Eliviat Group, com sede em Long Island, adquiriu quase cinco acres por US$ 2,49 milhões para criar o complexo.

A Eliviat e o Pyramid Management Group, proprietários e operadores do shopping, trabalharam com a cidade, o departamento de planejamento e o Condado de Orange por cerca de dois anos para garantir as aprovações para construir "The Galleria Residences" na 79 Smith Road. Em abril, o Wallkill Town Board aprovou os planos do local para sua construção.

O projeto tem um custo estimado de US$ 45 milhões e está programado para começar em setembro, com previsão de conclusão para junho de 2024. O empreendimento contará com uma passarela conectando-se diretamente ao shopping.

O edifício proposto de quatro andares também contará com estacionamento subterrâneo, bem como um acre de espaço recreativo com pátio e piscina. Também há planos para um lounge na cobertura, um parque para cães e salas de conferência no estilo home office.

"O conceito é conectar jantar, lazer, trabalho e agora viver, em um ambiente com acesso rico em amenidades e facilidade de caminhada", disse o CEO do Grupo Eliviat, Eli Attias, em um comunicado à imprensa.

Mais da metade do empreendimento será dedicado a unidades de um quarto (122 no total), enquanto outros 96 serão apartamentos de dois quartos e seis unidades de três quartos.

A Galleria at Crystal Run está em operação há 30 anos. Os 1,1 milhão de pés quadrados do shopping incluem lojas, boliche, cinema, restaurantes e uma academia. Um aumento constante no tráfego para o shopping nesta primavera levou o grupo administrativo a expandir o horário de funcionamento.

O Pyramid Management Group também possui Crossgates em Albany, Palisades Center em West Nyack e Poughkeepsie Galleria. O grupo anunciou em 2021 que construiria 282 apartamentos adjacentes ao shopping Kingston Collection de uso misto em Massachusetts e que replicaria o modelo em outros shoppings.

O esforço segue uma tendência nacional de reformar shoppings de forma a tornar suas pegadas mais densas populacionais, construindo um complexo de apartamentos ou hotel dentro ou imediatamente adjacente a eles. Essencialmente, é uma reimaginação da praça da vila americana.

Em 2018, o desenvolvedor aplicou o mesmo modelo de trabalho ao vivo ao Crossgates Mall, em Albany, quando anunciou que construiria 192 apartamentos e 30 sobrados em um terreno a oeste do shopping.

O Pyamid Management Group não respondeu às perguntas para comentar.

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